Maison individuelle à vendre - Axe Caudebec en Caux / Duclair - Vue dégagée - Idéal 1ère acquisition !

VENDUE !

L'Agence Immobilière du Mascaret de Caudebec en Caux propose à la vente une maison individuelle en bon état général.
Elle se situe au Trait, à 30 minutes de Rouen.

Environ 66m² hab. de plain pied comprenant :

• Une entrée
• Une cuisine aménagée et équipée avec coin repas
• Un salle salon donnant sur balcon avec vue dégagée
• 2 chambres 
• Une salle de douche, wc

Sous-sol complet avec garage, cave et une pièce possibilité chambre indépendante avec salle d'eau : chambre d'ami ou chambre pour adolescent !

Un 2ème garage attenant au 460m² de jardin clos et arboré.

Les fenêtres sont en double vitrage bois, avec des volets roulants électriques.

Maison idéale pour une 1ère acquisition, à voir sans tarder !

Consommation énergétique : 427kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 14kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 € et 2360 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris). 
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr