Appartement récent de type 3 avec vue dégagée- St Wandrille-Rançon - Idéal 1ère acquisition ou investisseur

L'Agence Immobilière du Mascaret de Rives en Seine propose en exclusivité à la vente cet appartement aux nombreux atouts, d'une superficie habitable de 68.75m².
Comprenant:

• Une entrée
• Deux chambres donnant sur un balcon dont une avec penderie
• Une salle de bains avec wc et meuble vasque
• Une cuisine ouverte aménagée et équipée 
• Salle / salon avec une vue dégagée 

1er étage sans ascenseur, en bon état général.
Place de parking.
Une cave pour compléter le tout.

Cet appartement est lumineux.
Le chauffage est électrique.
Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulants électriques.

Idéal pour une 1ère acquisition ou un investisseur.

Copropriété de 14 lots.
Charges de copropriété : 56€/mois.
Syndic professionnel.
Pas de procédures en cours.

Consommation énergétique : 246kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1490€ au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr